Как правильно оформить сделку без негативных последствий?
При совершении сделок и заключении договоров нужно обращать внимание на следующее:
– Какую цель вы перед собой ставите, заключая сделку.
– Предмет сделки или договора.
– Являются ли условия сделки рыночными.
– Кто является вашим контрагентом.
– Получены ли все корпоративные разрешения и согласования для совершения сделки.
– Содержит ли договор гарантии и заверения сторон.
– Соблюдена ли форма, предусмотренная законом для данных видов сделок и договоров.
– Согласованы ли все основные условия договора.
– Какие гарантии и обеспечения вы предусмотрели в качестве обеспечения обязательств сторон по договору.
– Можете ли вы себе позволить данную сделку.
После того, как вы или ваши консультанты учли все нюансы, и выше озвученные моменты, вы можете переходить к процессу организации сделки.
Если сделка предполагает длительный срок и значительные расходы, то я рекомендую подписать меморандум о подготовке к заключению договора.
Данный меморандум очень похож на предварительный договор или договор о намерениях. В нем прописывают основные моменты договора, заверения стороны, условия заключения договора, права и обязанности сторон, в процессе организации заключения договора, штрафные санкции, в случае нарушения сторонами предварительного договора.
После этого вы приступаете к согласованию условий основного договора и структурированию сделки. Подготавливаете к передаче объекты или имущество, договариваетесь с банком и с партнерами о финансировании, капитализируете ресурсы, готовите площади и тому подобное. Также вам нужно заручиться разрешениями и согласованиями со стороны супруги, если это совместно нажитое имущество, или получением корпоративных разрешений, согласований и одобрений со стороны акционеров, или совета директоров (в данном случае речь идет о крупных сделках).
Кроме этого, если форма договора требует нотариального заверения или государственной регистрации, вам нужно либо договориться с нотариусом и согласовать все документы, которые требуют заверения, либо установить правила государственной регистрации и подготовить необходимые формы.
После того, как подготовительный этап завершен, и все готово к подписанию договора, вы уточняете место и время для подписания договора, распечатываете подготовленные драфты договора. Попросите ваших контрагентов выслать сканы согласований и одобрений.
На встрече, перед подписанием документов, вам нужно убедиться в личности подписантов, проверив их документы. Если документы подписываются по доверенности, то нужно получить оригиналы данных доверенностей и проверить полномочия на проведение сделки и подписание договора.
В настоящее время документы часто подписывают при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП) и программного обеспечения. Я рекомендую подписать договор в письменной форме живыми подписями подписантов, не смотря на подписание договора при помощи ЭЦП.
Если требуется нотариальное оформление, то проведение сделки и подписание документов проводится в присутствии нотариуса. Для этого вы либо встречаетесь для проведения сделки в нотариальной палате, либо приглашаете нотариуса к себе.
После оформления и подписания документов, вы должны приступить к государственной регистрации, если данная процедура предусмотрена для данного вида сделок.
После того, как документы поданы на государственную регистрацию вам нужно проверить все ли документы подписаны, подписаны ли документы об акцессорных обязательствах.
Если сделка сопровождается залогом имущества, то можно сразу направить в регистрирующий орган соглашение о залоге имущества.
В зависимости от того, когда и в каком порядке происходит оплата по договору, и взаимное исполнение, вы переходите к следующему этапу – исполнению договора, если только эти действия не предусмотрены после государственной регистрации договора.
На консультации по оформлению сделки и заключению договора я смогу ответить на ваши вопросы и помочь вам избежать негативных последствий.
Этапы оказания услуги:
На данном этапе, Клиент заполняет форму бронирования, и таким образом инициирует обращение к бизнес-юристу. Выбирает форму консультации, дату и время удобные и свободные для оказания услуги (необходимо помнить, что юристу нужно время на подготовку, а Клиенту на оплату услуг). Клиент кратко описывает свою проблему. При бронировании услуги, пожалуйста, проверьте, что вы правильно заполнили контакты и адрес электронной почты, что бы юрист смог с вами связаться.
На этапе обработки происходит уточнение запроса Клиента
- Уточнение деталей запроса.
- Согласование формы и сроков оказания услуги.
- Согласование коммерческих условий.
- Заключение соглашения на оказание услуги или соглашения о конфиденциальности, если это необходимо клиенту.
На данном этапе Клиенту выставляется счет, который он оплачивает. Происходит фиксирование оплаты счета, о чем уведомляется Клиент по телефону или электронной почте. В случае неоплаты счета Клиентом, оказание услуги приостанавливается до оплаты счета.
Юрист исследует проблему, с которой обратился Клиент, анализирует законодательство и судебную практику.
На данном этапе осуществляется процесс передачи Клиенту результата. Это может быть в виде оказания Клиенту онлайн или офлайн-консультации, отправки письменной консультации или передачи документов, участия в переговорах или судебных заседаниях.
Клиенту также направляется Акт об оказании услуг или Акта приема -передачи услуг. Подписание Клиентом Акта является подтверждением того, что Клиентом оказанные услуги приняты в полном объеме и без замечаний.
Resources
- Audit Brochure 3.43 MB
- Assurance Brochure 2.86 MB
Стоимость юридической консультации.
Стоимость одной стандартной юридической консультации длительностью 30 минут равна 4 000 рублей.
Почему длительность консультации 30 минут? Как правило, этого достаточно, чтобы в активном темпе изложить суть вопроса, содержание консультации и подвести итоги. Более длительная консультация приводит к снижению эффективности. Участникам требуется небольшой перерыв чтобы отвлечься, найти ответы на вновь возникшие вопросы и т.д. Если консультация очень сложная, возникают дополнительные вопросы, всплывают новые факты и обстоятельства, тогда может возникнуть необходимость в повторной консультации. В этом случае, участники обговаривают формат и время новой встречи. Клиент повторно оплачивает стоимость консультации. Но такое бывает не более чем в 20% случаев.
Подробнее о стоимости услуги вы можете узнать в разделе платная консультация бизнес-юриста.
Позвоните, напишите нам или забронируйте консультацию через форму на сайте yurpraktik.ru! Сообщите о вашей проблеме. После проведения экспресс анализа вам будет выставлен счёт для оплаты юридической консультации.
Юрист - специалист по гражданскому и корпоративному праву
