Нужна юридическая помощь?  Узнайте, как мы сможем вам помочь

Home » Мои проекты » Взыскание аванса по договору купли-продажи здания

Взыскание аванса по договору купли-продажи здания

Взыскание аванса, внесенного по договору купли-продажи здания
Обзор проекта

Между сторонами был заключен договор купли-продажи здания, по которому был внесен аванс. Договор был расторгнут. Продавец отказался возвратить часть полученного аванса. Клиент обратился к бизнес-юристу. Было решено взыскать аванс в судебном порядке.

Период реализации

Июль-октябрь 2021

Номер дела

А40-46572/2021

Контакты юриста Сергея Юркевича

Сергей Юркевич

Бизнес-юрист

Описание проблемы

Продавец здания отказывался вернуть часть полученного аванса

Между обществом и владельцем здания был заключен договор купли-продажи здания. По условиям договора, часть суммы аванса вносилась покупателем сразу после подписания договора. Вторая часть, после снятия обременений со здания в виде залога.

В дальнейшем стороны расторгли договор купли-продажи. Продавец часть аванса вернул, а часть отказался возвращать, сославшись на то, что договор был расторгнут по вине покупателя и продавец понес определенные убытки.

Покупатель обратился к юрпрактику. После анализа было решено взыскать долг в судебном порядке.

Решение

Помощь юриста в арбитражном суде

В рамках услуги «Арбитражный представитель», мной был заключен договор на оказание услуг по судебному взысканию задолженности.

После сбора доказательств и проведения правового анализа, была выработана и согласована с клиентом правовая позиция. Было решено основываться на неисполнении Продавцом обязательств, предусмотренных соглашением о расторжении договора купли-продажи.

Кроме этого, после подачи искового заявления в арбитражный суд и назначения предварительного заседания было подано уведомление о намерении подать на банкротство продавца. Что способствовало более быстрому исполнению решения суда, после вступления его в силу.

Результат

Возврат суммы аванса и процентов за незаконное удержание денежных средств

В результате профессиональной помощи юриста в арбитражном суде, и превентивных действий  в рамках законодательства о банкротстве, Клиенту была возвращена задолженность практически сразу, после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Кроме этого, с Продавца были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ищите опытного бизнес-юриста?