Взыскание аванса по договору купли-продажи здания

Продавец здания отказывался вернуть часть полученного аванса

Между обществом и владельцем здания был заключен договор купли-продажи здания. По условиям договора, часть суммы аванса вносилась покупателем сразу после подписания договора. Вторая часть, после снятия обременений со здания в виде залога.

В дальнейшем стороны расторгли договор купли-продажи. Продавец часть аванса вернул, а часть отказался возвращать, сославшись на то, что договор был расторгнут по вине покупателя и продавец понес определенные убытки.

Покупатель обратился к юрпрактику. После анализа было решено взыскать долг в судебном порядке.

Помощь юриста в арбитражном суде

В рамках услуги «Арбитражный представитель», мной был заключен договор на оказание услуг по судебному взысканию задолженности.

После сбора доказательств и проведения правового анализа, была выработана и согласована с клиентом правовая позиция. Было решено основываться на неисполнении Продавцом обязательств, предусмотренных соглашением о расторжении договора купли-продажи.

Кроме этого, после подачи искового заявления в арбитражный суд и назначения предварительного заседания было подано уведомление о намерении подать на банкротство продавца. Что способствовало более быстрому исполнению решения суда, после вступления его в силу.

Возврат суммы аванса и процентов за незаконное удержание денежных средств

В результате профессиональной помощи юриста в арбитражном суде, и превентивных действий  в рамках законодательства о банкротстве, Клиенту была возвращена задолженность практически сразу, после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Кроме этого, с Продавца были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами.